Кофейни составляют 30% арендаторов на Невском проспекте

В докризисный период арендные ставки на Невскому проспекте варьировались в пределах 6,5-12 тыс. руб. за кв.м в месяц. На данный момент цены находятся в диапазоне от 4,5 до 6 тыс. руб. за кв.м. в месяц, отмечается в исследовании компании NAI Becar.

«В кризис цены снижались неравномерно, - отмечает директор департамента стрит-ритейла NAI Becar Марина Фёдорова. – Чем выше были изначальные цены, тем больше и кризисный дисконт. Максимальные арендные ставки уменьшились примерно на 50%. А если ставка до кризиса была 6,5 тыс. руб. за кв.м., то уменьшалась она чаще всего лишь до 4,5 тыс. руб. за кв.м. В текущем году таких резких колебаний уже не было».
Одной из самых ярких тенденций кризисного периода стала экспансия кофейных брендов на Невском проспекте. На сегодняшний день кофейни составляют порядка 30% арендаторов центральной магистрали города, практически сравнявшись в доле с одежными арендаторами.

В 2010 году на Невский вышли новые кофейни: например, Costa Coffee, Coffeeshop. Кроме того, в этом году расширила свое присутствие на главной улице города книжная сеть «Буквоед». Однако не обошлось без потерь: ушел с Невского магазин одежды Mexx.