Сегодня потребители отдают предпочтение «тяжелым» технологиям строительства частных домов на основе несъемной опалубки, пеноблоков, газосиликата, к такому выводу пришли эксперты компании «Миэль-Инвестиции в малоэтажное строительство» по итогам двухлетнего изучения потребительских предпочтений россиян на рынке малоэтажного индивидуального жилья в 9 регионах страны.

Частные заказы на дома, возводимые на базе каркасных технологий (модульные дома, сендвич-дома и пр.), а также заводские дома на базе деревянного каркаса (PRE-fabricated-house) составляют по России в среднем около 8 % от всего объема рынка, Олег Ступеньков, генеральный директор компании «Миэль-Инвестиции в малоэтажное строительство», отмечает, что для девелопера нет более удобной технологии, чем заводская (PRE-fabricated-house), но 67% потенциальных покупателей отказались от такой покупки. Для российского потребителя определяющими факторами является цена и долговечность строения, говорится в отчете компании. Например, стоимость строительства дома из газосиликатного блока составляет 18-19 тыс. руб. за кв. м, что сопоставимо со стоимостью возведения каркасного дома. Но срок эксплуатации первого составляет более 150-ти лет, в том время как каркасный дом простоит около 50-ти лет. Главным преимуществом домов, возводимых на базе каркасных технологий, считается быстрота возведения. Однако здесь есть свои проблемы, связанные с перевозкой собранного дома, необходимость соблюдение СНИПОВ и ГОСТов производителями и др. «Таким образом, при ближайшем рассмотрении технологии каркасного домостроения, факторы скорости и некоторого преимущества в цене теряют свою привлекательность. В итоге российский покупатель выбирает «тяжелые» технологии, в основе которых присутствует бетон», - говорит Олег Ступеньков.