На аукционах предлагается разыгрывать конечную стоимость жилья

Как говорится в концепции, на конечную стоимость квартир больше всего влияют несовершенные процедуры выделения земельных участков (аукционы, на которых побеждает тот, кто дает большую цену) и муниципалитеты, перекладывающие затраты на градостроительные и землеустроительные документы на застройщиков.

Авторы предлагают проводить так называемые голландские (на понижение) аукционы, а на торги выставлять конечную стоимость квадратного метра. Начальной ценой аукциона будет средняя рыночная стоимость жилья, определенная Минрегионом, рассказал изданию замминистра Константин Королевский.

По словам одного из разработчиков концепции — зампреда комитета по бюджету и налогам Госдумы Александра Когана, местным чиновникам придется представлять на аукцион полностью подготовленные под застройку участки: зарегистрировать их в государственном кадастре, получить разрешение на их использование, подготовить градостроительный план застройки с требованиями к качеству возводимых объектов, их энергоэффективности и архитектурным решениям, а также определить технические условия и цену подключения к коммунальным сетям.

После внедрения новой системы, по оценкам депутата, стоит ожидать снижения цены на высотное жилье экономкласса как минимум на 20-25%.