Отель располагается недалеко от аэропорта Шереметьево и выставочного центра «Крокус Экспо», на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД. Наряду с открывшимся здесь в конце 2008 года ТРЦ «РИО» он входит в состав проекта «Сити-Парк Москва». Общая площадь 25-этажного гостиничного комплекса категории 4* составляет 20 тыс. кв. м.

В отеле 170 номеров (Comfort, De Luxe Family, Studio, Apartment) площадью от 35 до 120 кв. м. Также в гостинице есть ресторан (70 посадочных мест), лобби-бар (70 мест) и конференц-зал. Общий объем инвестиций в проект составил $50 млн. Управление комплексом возьмет на себя УК, входящая в ГК «Ташир».

Отель стал седьмым по счету гостиничным проектом, реализованным ГК «Ташир» и первым проектом под сетевым брендом SK-Royal, дальнейшее развитие которого входит в планы группы. В портфеле холдинга находятся действующие отели в Калуге, Сочи и Ялте, две гостиницы (в составе ММДЦ «Москва-Сити» и в Ярославле) находятся в стадии строительства, проектируется очередной отель в Калуге.

«Сити-Парк Москва», в который входит SK-Royal, представляет собой проект комплексного освоения территории площадью 20 Га. Его дальнейшее развитие предполагает возведение ритейл-парка.

Децентрализация гостиничного сегмента – одна из последних тенденций гостиничного рынка, отмечают эксперты. «Это обусловлено дефицитом свободных площадок под застройку в городе и высокими ценами на недвижимость. Развитие проектов за пределами Москвы будет успешным только в рамках реализации проектов крупных территорий, включающих выставочные комплексы, бизнес-парки. В этом случае отель может претендовать на какой-то процент загрузки от них», - говорит директор по маркетингу AZIMUT Hotels Company Мария Василенко. К минусам удаленных от центра отелей эксперт относит загруженность МКАД и пробки в город.