Через пять лет 60% нового жилья в России будет малоэтажным
Два месяц назад АИЖК включило комплексные проекты малоэтажной застройки в программу «Стимул», разработанную в начале 2010 года специально для стимулирования кредитования застройщиков. «Мы надеемся, что через пять лет не менее 50% кредитного портфеля АИЖК придется на малоэтажные проекты», - заявил Василий Чудаев.
По словам Ильи Терентьева, генерального директора коммуникационной группы «Земер», в ближайшее время в Подмосковье начнет формироваться рынок малоэтажного жилья. Появившиеся в кризис поселки без подряда начнут застраиваться как силами покупателей, так и силами девелоперов.
Интерес к малоэтажному строительству продолжает расти, отметила Елена Иванкина, профессор Академии народного хозяйства. Несмотря на общее падение объемов возведения нового жилья в России, ввод малоэтажных домов вырос с 19,8 млн кв. м. в 2006 году до 28,5 млн кв. м. в 2009 году.
При этом, как заметил Владимир Тарелкин, начальник управления развития территорий УК «Абсолют Менеджмент», в Подмосковье слабо развита инженерная инфраструктура. «На бизнес давит монополизм организаций, выдающих разрешение на прокладку коммуникаций и сетей. Все это выливается для девелоперов в большие риски качественного обеспечения инфраструктурой застраиваемых земель и затягивает сроки реализации проектов», - подчеркнул он.
