CRE Saint-Petersburg and Federal Awards 2010: 103 причины для гордости

Компетентное жюри, которое состоит из экспертов и специалистов, обладающих многолетним опытом работы и обширными знаниями в этой отрасли, провело отбор номинантов по 17 номинациям. 103 проекта было представлено в Организационный комитет. Выбор лауреатов премии, как и каждый год, проходил путем закрытого личного голосования членов комитетов жюри, после презентации им объектов. «Здоровый дух соревнования, который царит на Премии, является еще одним показателем активности рынка коммерческой недвижимости», – отмечают участники. Важно и то, что в ходе голосования объекты оценивают не клиенты, а профессионалы рынка, что повышает престиж этой награды.

Каждый год церемонию награждения победителей организаторы премии сопровождают каким-либо сюрпризом. Первый раз премию вручали в Санкт-Петербурге в марте 2008 г., российский рынок тогда еще находился во власти иллюзии, что бурный экономический рост будет продолжаться бесконечно. Вручение премии проходило в Смольном соборе, а при входе участников встречали шоколадные фонтаны. В 2009 г. году церемония переехала в «Невский палас», и ей впервые предшествовала деловая программа. В этом году открытие мероприятия сопровождалось 3D-трансляцией на экраны и в интернет, для чего участникам вечера были розданы специальные очки. Что тоже по-своему символично – участники рынка сейчас пытаются по-новому взглянуть на знакомый им рынок, ищут новые подходы к реализации своих проектов. Начало церемонии было немного сдвинуто из-за матча чемпионата мира по футболу между командами Голландии и Бразилии. Многие участники мероприятия собрались перед экраном в одном из холлов отеля и яростно болели. Победила сборная Голландии.

«Все вы уже победители. И ваш главный приз – завершенные успешные проекты», – обрадовал участников рынка генеральный менеджер Impress Media Дэвид Тзор, когда все собрались на торжественный ужин. Но для лучших из лучших победа обрела вполне конкретную форму «Золотого кирпича». Интересно, что год от года характер проектов – победителей премии меняется, как и их география. Региональные проекты становятся все более качественными. В этом году, например, российские регионы впервые представили проекты в категории «Бизнес-центры класса А». В категории «Средний торговый центр» объект «Рио», расположенный в Белгороде, оказался удачливее, чем концептуальный питерский комплекс «Платформа».

В числе номинантов премии впервые оказался объект, расположенный на Дальнем Востоке – в городе ЮжноСахалинске. Это доказывает, что сегодня выигрывает тот, кто первый выходит на ненасыщенный региональный рынок. Лучшие петербургские объекты по своему качеству приближаются к европейским аналогам. Это происходит во многом благодаря тому, что в последний год активную позицию в Санкт-Петербурге занимают скандинавские компании, которые привносят на местный рынок современные технологии и стандарты. Неудивительно, что сразу в двух номинациях в СанктПетербурге – «Офисные комплексы класса B» и «Девелопер года» – победу одержала финская компания EKE. Опыт реализации успешных проектов есть и у местных девелоперов. Так, в 2009 г. на рынке Петербурга впервые появились полноценные МФК. Правда, их пока немного. В этой категории соревновалось два проекта – «Толстой сквер» («АйБиГрупп») и «Атлантик Сити» («Атлантис»). Оба проекта реализованы местными девелоперами, и перед жюри стоял непростой выбор. «С точки зрения архитектуры оба проекта замечательные, но с точки зрения концепции номинанты сильно рисковали», – прокомментировал эту дилемму генеральный директор «БТК-Девелопмент» Дмитрий Абрамов. По итогам голосования «Золотой кирпич» достался «АйБиГрупп». «Чтобы делать такие сложные проекты, надо быть или сумасшедшим, или просто очень любить свой город», – признался управляющий партнер «АйБиГрупп» Юрий Борисов, получая заслуженный приз.

Объекты-победители нынешней премии пополнят список, в который за последние 5 лет уже вписаны 36 объектов недвижимости. Они являются маленькими золотыми кирпичиками качества в конструкции российского рынка. О том, что работа на рынке коммерческой недвижимости требует от бизнесменов особой ответственности, любви и уважения к той среде в которой они создают свои объекты, говорили многие участники мероприятия. «Собираться в Санкт-Петербурге на ежегодное вручение Commercial Real Estate Saint-Petersburg and Federal Awards уже стало хорошей традицией. Настоящий серьезный бизнес, настоящие отношения сильны такими традициями», – считает вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский.