Глобальные инвестиции в 2010 году могут достичь $290 млрд

Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за первые три квартала 2010 года, согласно отчету, достиг $202 млрд по сравнению с $139 млрд за тот же период в прошлом году. В том числе в 3 квартале инвестиции составили $69 млрд.

В Европе, на Ближнем Востоке и Африке, ожидается рост общего объема инвестиций на 30% за весь год по сравнению с 2009.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе в 3 квартале объем инвестиций вырос на 12% и достиг $18 млрд. Эксперты Jones Lang LaSalle прогнозируют, что объем транзакций вырастет на 15-25% по сравнению с 2009 и до конца года достигнет уровня $77 млрд.

На 12% выросли также в 3 квартале объемы инвестиций в странах Южной и Северной Америки.

По словам Артура де Хааста, инвесторы сейчас готовы приобретать премиальные активы во всех секторах, но предложений не хватает. Нехватка предложений сокращает ставки доходности и приводит к значительному росту стоимости премиальных активов на ведущих мировых офисных рынках.

Руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева, отмечает, это характерно и для российского рынка: отсутствие выставленных на продажу премиальных активов является фактором, ограничивающим рост объема инвестиций. Тем не менее эксперт ожидает дальнейший рост объемов инвестиций в российскую недвижимость в 2011 году.