Гостиницы

Гостиницы 3* в Москве занимают наибольшую долю – 36,3%; гостиницы самой высшей категории составляют четвертую часть рынка: 5* – 25,4%; 4* – 22,4% (Jones Lang LaSalle).

С января по сентябрь 2010 года гостиничный фонд Москвы увеличился на 1730 номеров, что вдвое превышает прирост за аналогичный период предыдущего года. Показатель загрузки номеров в гостиницах категории 5* в III квартале 2010 года вырос на 5,5% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, в гостиницах категории 4* рост составил 10% (Knight Frank).

Загрузка в отелях класса люкс с января по сентябрь 2010 года составляет 63% – этот показатель идентичен уровню 2008 года, однако наблюдается значительное снижение среднего тарифа, который сейчас составляет 11,8 тыс. рублей ($350) относительно 15,9 тыс. рублей ($530) в 2008 году. Спрос по-прежнему остается чувствительным к цене (Cushman & Wakefield).

Итоги третьего квартала продемонстрировали рост загрузки столичных отелей в среднем до 68%. При этом отели средней категории были загружены на 71%, в то время как отели высокого сегмента – на 66%. Резкий рост спроса наблюдался в сентябре 2010 года, что обусловлено сезонным повышением в сегменте MICE-туризма. Наиболее стабильная загрузка гостиниц отмечается в категории 4* (NAI Becar).

За первое полугодие 2010 года въездной пассажиропоток составил 1,87 млн иностранных туристов, что обусловило рост по сравнению с 2009 годом на18%. В 2010 году ожидается восстановление показателей въездного туризма в Москву до уровня 2008 года (GVA Sawyer).

По данным Управления въездного и внутреннего туризма Федерального агентства по туризму, внутренний туристический поток в России в текущем году вырос на 10% по сравнению с 2009 годом.

Средняя стоимость проживания в стандартном номере в гостиницах 5* составляет $550, что на 3,6% выше, чем в 2009 году, в гостиницах 4* – $310, рост цен произошел на 6,8% по сравнению с 2009 годом, в гостиницах 3* – $130, что на 8,3% больше относительно 2009 года (Praedium Oncor Inrenational).

Спрос на качественные отели в Москве высокий, а объем номерного фонда и его качественные характеристики недостаточны, поэтому новые проекты под управлением международных гостиничных операторов повысят уровень конкуренции в данном сегменте (Penny Lane Realty).