В Петербурге появится первый self storage

Здесь появится первый в городе комплекс для индивидуального хранения вещей в формате self storage.

Брокером сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Как сообщили CRE в компании, с арендатором заключен долгосрочный договор. Другие условия сделки не разглашаются.

Комплекс будет предназначен для хранения имущества частными лицами и компаниями: клиент арендует индивидуальный бокс площадью от 1 до 100 кв. м (высота потолка – 2,7 м) и может использовать его для хранения своих вещей. Получить к ним доступ он может в любое время и без вмешательства персонала хранилища.

Формат self storage широко развит в США, где этот бизнес существует более 60 лет. Многочисленные комплексы self storage функционируют в Италии, Великобритании, Германии, Франции. Несколько таких складов действуют в Москве. В Петербурге склад RED BOX – первый в этом сегменте. Но в прошлом году о запуске в городе подобного проекта заявляла голландско-немецкая компания SafeSpace.

«Для реализации проекта self storage помещение должно обладать рядом важных характеристик. Ключевой аспект – удобное месторасположение, хранилище должно было максимально доступным для всех видов транспорта. Не менее важно наличие охраняемой территории и свободного места для парковки. Ряд требований касается и самого помещения, к примеру, для хранения мебели или документов очень важны такие параметры как температурный режим и влажность», – комментирует генеральный директор ЗАО «РЭД БОКС КО.» Андрей Смирнов. Компания уже владеет двумя аналогичными комплексами в Москве – на Бережковской набережной (площадь – 4,5 тыс. кв. м)  и Рязанском проспекте (7 тыс. кв. м).

Напомним, что общая площадь технопарка «Благодатная» (Сызранская ул., 23А) составляет 17,3 тыс. кв. м. Прошлой осенью здесь была заключена еще одна крупная сделка по аренде помещений – сеть «Юлмарт» заняла 7,22 тыс. кв. м под магазин электроники и бытовой техники.