«Ренессанс групп» создала компанию для работы с недвижимостью

Возглавит новую компанию Екатерина Константинова, которая создала соответствующее направление и руководила им с 2006 года в рамках управляющей компании «Ренессанс управление инвестициями». Совет директоров «Ренессанс недвижимость» возглавит Стивен Дженнингс.

«Ренессанс групп» специализируется на инвестиционно-банковской деятельности, управлении активами, на прямых инвестициях и потребительском кредитовании. Ведет деятельность в России, на Украине, в Казахстане, Гонконге, Великобритании, США, Кипре и странах Африки. Основным акционером группы является ее председатель правления Стивен Дженнингс.

До сих пор работа с инвестициями в недвижимость была представлена в «Ренессанс групп» тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами (с активами порядка $400 млн, что соответствует доле рынка закрытых рентных ПИФов около 11%), которыми управляла «Ренессанс управление инвестициями».

«Ренессанс недвижимость» будет предоставлять консультационные услуги. По словам Екатерины Константиновой, в этом и следующем году планируется проконсультировать 1-2 сделки объемом $100-200 млн, с 2013 года планируется участвовать в нескольких сделках общим объемом $0,5-1 млрд в год.

Кроме того, по ее словам, в планах компании создание управляющих компаний в Люксембурге и Швейцарии для запуска международных регулируемых фондов недвижимости (аналог российских ЗПИФов недвижимости) для иностранных инвесторов, готовых инвестировать в российскую недвижимость. По итогам 2012 года активы таких фондов составят $300-400 млн.

Также «Ренессанс недвижимость» займется привлечением инвестиций и развитием проектов в сфере недвижимости в регионах присутствия «Ренессанс групп».

Как пояснили изданию в «Ренессанс групп», основной причиной выделения «Ренессанс недвижимость» в отдельную структуру стало желание сфокусироваться на индустрии с большой капитализацией. «Наше управление даже в кризис приносило группе чистую прибыль в несколько миллионов долларов ежегодно,— отметила Екатерина Константинова,— в течение трех лет планируется довести размер чистой прибыли до нескольких десятков миллионов».