Сытнинская не продается
Первый раз на торги объект был выставлен еще в 2008 году по стартовой цене 463 млн рублей, затем цена снизилась до 290 млн, но инвесторы так и не проявили интерес к участку. Главным обременением участка было условие построить там гостиничный объект общей площадью от 10 тыс. кв. м.
Теперь принято решение снять с покупателя обязательство о строительстве гостиницы, участок расположен в зоне, где одной из основных функций является жилье. Соответствующее распоряжение будет издано на этой неделе, затем объект пройдет оценку и будет снова выставлен на торги. «Стартовая цена в 290 млн рублей, скорее всего, не изменится, сохранится и возможность отсрочки выплаты до конца года. Торги планируется провести осенью этого года. Победитель торгов должен будет компенсировать фонду 30 млн рублей затрат на расселение», –рассказал изданию генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
«Отсутствие интереса к торгам связано с требованием возвести на участке отель, но, если он будет продаваться под жилье, цена на торгах может вырасти в разы. Это редкое предложение, участок привлекательный, на нем можно построить до 15 тыс. кв. м жилья, а стоимость квартир в таком доме может составить до 120 тыс. рублей за квадратный метр», – комментирует генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.
