«СемьЯ» прижилась в «Таврическом»

Холдинг RBI реализовал часть подвала и цокольный этаж общей площадью 791 кв. м в строящемся элитном жилом доме «Таврический» (пр. Чернышевского, 4), сообщили CRE в компании. Помещения приобрела «известная сеть продуктовых универсамов», использовав беспроцентную рассрочку до конца 2011 года и внеся первоначальный взнос в размере 10%. Брокером сделки выступила компания Praktis CB. Другие подробности сделки стороны не разглашают.

Однако, как стало известно CRE от одного из участников рынка, новым собственником встроенных помещений в «Таврическом» стала компания, близкая к ООО «ТД Интерторг», развивающему в Петербурге сети продовольственных магазинов под брендами «Народная 7Я семьЯ» и «Идея».

По словам генерального директора компании Praktis CB Сергея Федорова, сегодня в центре Петербурга наблюдается дефицит площадей под сетевые продуктовые магазины. Кроме того, не весь объем предложения соответствует требованиям сетевых торговых операторов. «Коммерческое помещение в «Таврическом» отличает удобное расположение, хорошая транспортная доступность, большие выделенные мощности электроснабжения, поэтому покупатель сделал выбор в пользу этого дома. Причем решение было принято оперативно. По нашим данным, это самая крупная за второй квартал сделка по продаже встроенных коммерческих помещений в Центральном районе», – комментирует он.

«Объем продаж коммерческих помещений в наших домах подтверждает возвращение интереса к этому типу недвижимости. Немаловажно, что интерес трансформируется в реальные сделки. В среднем мы продаем в месяц 20-25% коммерческих помещений от общего объема. Клиенты интересуются как небольшими помещениями по 50-70 кв. м, так и крупными лотами от 600 «квадратов» и выше», – добавляет директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI Андрей Останин.