"Киевская Русь" построит бизнес-центр на юго-западе Москвы

По мнению коммерческого директора Nagatino I-Land Сергея Канаева, объем инвестиций в проект может составить до $60 млн. Ключевым преимуществом объекта является выгодное местоположение на первой линии домов Нахимовского проспекта, в непосредственной близости от Ломоносовского проспекта и ул. Вавилова. В традиционно престижном юго-западном районе столицы находятся штаб-квартира «Газпрома», офис РАО «ЕЭС России» и здание «Сбербанка».

Имидж делового района для серьезных компаний и хорошая транспортная доступность обеспечивают высокий спрос на коммерческую недвижимость юго-западного района Москвы.

Как отметил руководитель офисного отдела компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Рябичев, «на юго-западе располагаются многие бэк-офисы крупных компаний, в частности нефтегазового и финансового секторов. Потому основная часть офисного фонда данного района представлена зданиями класса В. Учитывая традиционно высокий спрос на качественную офисную недвижимость в этой сложившейся деловой зоне, открытие здесь качественного офисного объекта класса А безусловно оправданно. Можно с уверенностью говорить о том, что объект будет востребован».

Значительная часть фасадов здания будет иметь витражное остекление, а цоколь - облицован натуральным камнем. В аренду будут предлагаться офисные помещения от 150 кв.м. Базовые ставки аренды составят около 550 долл. за кв. м в год. Инфраструктура объекта полностью соответствует уровню A класса. В здании планируется размещение кафе, ресторана, салона красоты, банка, химчистки, а также организация подземного паркинга.