Земля

 - За первое полугодие 2011 года было осуществлено не менее 5 крупных сделок по земельным участкам площадью от 5 до 14 га. Общий объем сделок составил более 80 га. Наиболее крупные сделки за последние месяцы были реализованы в районе Дмитровского, Ярославского, Ленинградского и Киевского шоссе (Knight Frank).
 - Объем предложения, выраженный в гектарах, вырос с конца первого полугодия 2010 по июль 2011 года на 56%. Для сравнения: в 2010 году объем предложения по отношению к 2009 году за аналогичный период увеличился на 23%. Такой динамичный рост объема предложения объясняется двумя основными тенденциями: выход в открытую продажу тех объектов, которые ранее были в закрытой продаже (как правило, это крупные земельные массивы); большие земельные массивы, ввиду своей уникальности и ликвидности, в последний год активно делили на более мелкие участки и выставляли в открытую продажу («Земер»).
 - За первое полугодие 2011 года были выставлены на продажу разные по формату участки. Например, компания «Масштаб» продает 6 участков из имеющихся в своей собственности более чем 3 тыс. га на будущей территории Москвы вдоль Калужского шоссе: 19; 9,2; 5,8; 42; 190 и 0,3 га соответственно. Компания «МДК групп» выставила на продажу 11 участков в Истринском районе площадью 1,8–55 га; 37 участков в Пушкинском районе площадью 0,7–51 га; 6 участков в городе Химки площадью 0,27–2,37 га. В стадии продажи также находится часть земель и проектов компании Coalco в Москве («Вектор Инвестменстс»).
 - Наибольшим спросом у девелоперов и инвесторов пользуются небольшие земельные участки площадью от 1 до 5 га. Уменьшение «размеров заявок» на участки объясняется тем, что на сегодняшний день на рынке обозначен спрос преимущественно на участки под развитие собственных проектов. Покупка земель в целях дальнейшей перепродажи или строительства спекулятивных площадей сегодня на земельном рынке исчезла (Knight Frank).
 - В первом полугодии 2011 года средняя заявленная цена на землю на оптовом рынке Московской области за одну сотку увеличилась на 13%. Так, стоимость земель сельскохозяйтвенного назначения на август 2011 года составляет примерно 247 тыс. рублей за одну сотку, земли промышленного назначения – 214,7 тыс. рублей за одну сотку, земли населенных пунктов – 207 тыс. рублей. Самые дорогие земли находятся на западе (134,3 тыс. рублей) и севере столицы (119,7 тыс. рублей), более доступные цены – на южном (92 тыс. рублей) и восточном (89,3 тыс. рублей) направлениях («Земер»).