Госдума на заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование регулирования порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нуж, сообщает "Интерфакс Недвижимость".

Целью законопроекта является устранение недостатков, неясностей и неточностей правового регулирования порядка изъятия земельных участков.

В законопроекте прописываются требования к содержанию и обоснованию ходатайства об изъятии земельных участков, а также состав прилагаемых к нему документов. Также устанавливается порядок рассмотрения ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также сроки принятия решения об изъятии земельных участков, основания для отказа в удовлетворении ходатайства.
Земельный кодекс РФ дополняется статьей, в которой прописывается порядок выявления собственников недвижимого имущества, подлежащего изъятию, в том случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРП и не представлены копии правоустанавливающих документов. В соответствии с документом власти будут публиковать сообщения о предстоящем изъятии и устанавливать срок, в течение которого заинтересованные лица вправе подать заявление о наличии у них прав на изымаемую недвижимость.

В поправках также содержатся нормы о порядке извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии.

В документе прописывается порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых. По соглашению с собственником может быть предоставлен более дорогой участок. При этом собственник возмещает разницу в цене.

Устанавливается также право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка взамен изымаемого при изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника.

Законодательство

Спецвыпуск