Арендные ставки на Невском пошли вверх

Станция метро «Адмиралтейская» откроется в Санкт-Петербурге на пересечении Большой Морской улицы и Кирпичного переулка до конца 2011 года. В результате этого события начало Невского проспекта выйдет из тупика. Количество покупателей увеличится на 1—15%.

По оценкам экспертов, стоимость аренды в этой части Невского проспекта, которая в настоящее время составляет 4-5 тыс. рублей за кв. м в месяц, поднимутся на 15-30% и выровняются на уровне 5-6 тыс. рублей. Состав арендаторов на данном участке Невского проспекта полностью поменяется, пишет «Деловой Петербург».

Невский проспект уже покинули такие арендаторы как «Подиум», сеть закусочных «Картаго», банк HSBC.

На месте «Картаго» на первом этаже здания на Невском проспекте, 11 в  ближайшее время откроется кафе-пироговая «Штолле».

Представитель одной из крупнейших сетей кофеен в Санкт-Петербурге подтвердил, что ведет переговоры по помещениям возле будущего метро, однако цена предложений по аренде пока слишком высока - превышает максимальные для Невского проспекта 12 тыс. рублей за кв. м в месяц, пишет «Деловой Петербург».

По прогнозам аналитиков, в ожидании открытия метро увеличился спрос со стороны общепита, кофеен и банков на помещения возле будущей станции «Адмиралтейская».