Впервые с 2007 года торговая недвижимость вышла в России на первое место по объему инвестиций: к настоящему моменту на этот сегмент приходится 43% инвестиций, что составляет около $2,8 млрд, подсчитали специалисты компании Cushman & Wakefield.

По их словам, качественные торговые объекты по-прежнему в дефиците и, будучи выставленными на продажу, привлекают большое количество инвесторов, которые в некоторых случаях готовы платить значительную премию к рыночной цене объекта.

«Сегмент торговой недвижимости продолжает оставаться самым стабильным и предсказуемым по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости (офисная, складская, рынок земли) благодаря активности потребителей», - комментирует Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield.

Эксперты отмечают, что уровень свободных помещений в качественных торговых центрах Москвы сейчас находится на предельно низком уровне (менее 1%). «Потенциал строительства крупных торговых центров в Москве крайне низок, а это означает, что конкуренция ритейлеров за помещения в уже существующих торговых центрах будет усиливаться», - говорят они.

Ритейлеры из всех сегментов рынка, уже работающие в России, объявляют о своей региональной экспансии и планах развития в регионах России, добавляют аналитики Cushman & Wakefield.

Всего, по данным компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за первые три квартала 2011 составил $6,5 млрд, что на 60% больше, чем за аналогичный период 2010 года. Это также на 12% больше итогов 2008 года ($5,8 млрд), который до настоящего момента был самым успешным на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость.

Смотрите ВИДЕОРЕПОРТАЖ о Русском завтраке

Смотреть ФОТООТЧЕТ с «Русского завтрака» MAPIC-2011

Смотреть ВИДЕОРЕПОРТАЖ

Смотреть ФОТОГАЛЕРЕЮ «За день до открытия»

Смотреть ФОТОГАЛЕРЕЮ с первого дня MAPIC-2011

Смотреть ФОТОГАЛЕРЕЮ российских участников MAPIC

Загрузка...