Новый резидент в Nagatino i-Land

В Nagatino i-Land разместится коммерческий департамент группы компаний, в задачи которого входят поставки инновационного оборудования в школы и дошкольные учреждения, а также обучение по работе с ними.

На сегодняшний день, в новой очереди объекта реализовано более 70% офисных площадей. Среди резидентов Nagatino i-Land такие крупные компании, как «Немецкий Дом», Инвестторгбанк, Юникредитбанк, «ЛаньЧ».

Илья Фокин, заместитель директора департамента брокериджа NAI Becar, оценивает цену продажи в этой сделке в $4000 включая НДС.

По его мнению, в данном случае покупка офиса - это отличная инвестиция для ГК «Институт новых технологий», поскольку к 2015 году в Nagatino i-Land обещают почти 1 млн кв.м. офисных и торговых площадей, гостиниц и многоуровневых паркингов. «Покупатель становится участником грандиозного проекта, собственного бизнес-города, где будет все, что нужно для ведения бизнеса», - говорит эксперт.

Главным преимуществом покупки офиса по сравнению с арендой Илья Фокин называет цену, так как ставки аренды растут, и если у компании есть свободные средства и понимание, какой должен быть офис на долгие годы, то предпочтительнее приобрести офис.

Кроме того, можно делать любой ремонт и перепланировку, покупателю не придется постоянно обсуждать, переподписывать, регистрировать  договора аренды, его никто не выгонит из собственного помещения.

«Главный минус при покупке - это потеря мобильности. Если компания решит расшириться, сменить профиль деятельности и т.д., она не сможет быстро продать свое помещение и купить новое, отвечающее требованиям, тем более по желаемой цене», - подчеркивает эксперт.