«Косинская плаза» останется с AFI Development

Офисный комплекс «Косинская плаза» общей площадью 112 тыс.кв.м. расположен в районе Вешняки ВАО Москвы в непосредственной близости от МКАД по адресу: ул. Косинская, д. 9, вл. 21. Рядом находится станция метро «Выхино».

AFI Development купила БЦ «Косинская плаза» в 2007 году у фирмы Placon, как сообщали тогда СМИ, сумма этой сделки составила  $243 млн.

Как указывается в документах девелопера,  этот проект был продан третьей стороне за $195 млн. Однако в 2010 году покупатель обратился в окружной суд Никосии (Кипр) с иском, в котором потребовал от AFI Development вернуть ему $72 млн, выплаченных им к тому времени за объект, а также возместить 17 млн ущерба и дополнительно 2,5 млн за каждый месяц просрочки  указанных платежей.

По словам источника газеты «Ведомости», близкого к руководству AFI Development, BedhuntHoldings не смогла собрать $195 млн, а по условиям сделки она могла вернуть себе все потраченные на объект средства. Газета «Коммерсантъ» со ссылкой на BedhuntHoldings сообщала, что права на здание БЦ были оформлены с многочисленными нарушениями.

Как пишут «Ведомости» на основании отчетности AFI Development за третий квартал 2011 года, девелопер договорился с покупателем БЦ «Косинская плаза» -  BedhuntHoldings  - об урегулировании всех взаимных претензий. По данным издания, компания вернет $44 млн из полученного аванса, полностью она рассчитается в июле 2012 года.