БЦ «Гамма» обрел нового владельца

БЦ «Гамма» находится в Даниловском районе Москвы, внутри Третьего транспортного кольца, рядом со станцией метро "Тульская". Реконструкция здания была завершена в 2006 году. На территории комплекса организована парквока на 120 машино-мест.

Бизнес-центр «Гамма» находился в собственности инвестиционной компании О1Properties. Условия сделки не разглашаются.

Как отмечает Костантин Варанд, генеральный директор компании «Бизнес Альянс»,  БЦ «Гамма» за годы работы доказал востребованность на рынке. У объекта серьезный пул арендаторов, профессиональная управляющая команда и прогнозируемым финансовый поток.

«Бизнес – центр «Гамма» - хороший качественный актив. Единственная причина, по которой мы приняли решение его продать, заключается в том, что стратегия формирования портфеля O1Properties в текущий момент нацелена на приобретение бизнес-центров класса «А». Реализация «Гаммы» позволит компании реинвестировать собственные средства в дальнейший рост» - прокомментировал сделку Дмитрий Минц, председатель правления O1Properties.

По данным руководителя отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE в России Клавдии Чистовой, БЦ полностью сдан в аренду, поэтому стоимость данного объекта определить сложно, не зная его чистую операционную прибыль. Однако даже если бы это здание было пустым, его стоимость могла составить $4000 за квадратный метр (то есть $41,6 млн за все здание), говорит эксперт.