Магазины до 150 «квадратов» наиболее популярны на рынке

Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», при наиболее ликвидном месторасположении объекта, арендные ставки для помещений формата retail варьируются от $1200 до 2900 за кв. м в год, а в торговых центрах от $800 до 8000 за кв. м в год. Для сравнения, аренда более крупного торгового помещения может составлять от $350 в зависимости от его назначения.

Cтоимость квадратного метра колеблется от $8500 до 30000 за кв. м в год в зависимости от удаленности помещения от центра города, станции метро, а также от пешеходного и транспортного потока.

 «Поскольку доходность от небольших торговых помещений выше, многие собственники делят свои торговые помещения на площади более мелкого формата, чтобы извлечь из них максимально высокий доход. Такое деление было особенно распространено в кризисный и посткризисный период, когда спрос на небольшие торговые площади значительно превышал спрос на площади большего формата», комментирует Евгения Борзова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость».