«Каскад» продается

ЗАО «Комбинат Каскад» на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок площадью 8,5 тыс. кв. м на Курортном проспекте в Сочи и находящиеся на нем здания ресторанного комплекса «Каскад».

Ресторанный комплекс «Каскад» был приобретен ростовским строительным концерном «Вант» для реализации инвестпроекта по строительству многофункционального центра общей стоимостью более 4 млрд рублей. В  кризис концерн обанкротился, оставив после себя несколько тысяч обманутых дольщиков в Ростове-на-Дону и Сочи. В  начале 2011  года «Вант» объявил о передаче «Каскада» в  залог Юго-Западному Сбербанку якобы для получения кредита на достройку незавершенных домов.

«Комбинат Каскад» также владеет разработанным проектом строительства одноименного элитного многофункционального комплекса, предусматривающего возведение жилья площадью 18 тыс. кв. м, офисов (5,1 тыс. кв. м), магазинов (1,9 тыс. кв. м), кафе (3,8 тыс. кв. м) и аквацентра (4 тыс. кв. м). Основное 20-этажное здание комплекса спроектировано в виде гигантской волны. Жилые апартаменты, согласно проекту, займут с 4-го по 16-й этажи. На самом верху запланирован пентхаус площадью 1,3 тыс. кв. м.
    
Ранее собственники просили за комбинат порядка 1 млрд рублей, однако желающих приобрести актив не нашлось. По оценке экспертов, адекватная стоимость «Каскада» составляет не более 200 млн рублей.

Недвижимое имущество находится в ипотеке у Сбербанка, которая перестанет действовать сразу после заключения договора купли-продажи. Стартовая стоимость продажи установлена на уровне 700 млн руб. Шаг аукциона на повышение составляет 2,5 млн рублей, на понижение — 5 млн рублей при цене отсечения 500 млн рублей, пишет «Коммерсантъ».