В Мурманске растет спрос на офисы

На рынке офисной недвижимости Мурманска большинство объектов представлено классом С, при этом класс А вообще отсутствует. Общий объем качественных офисов в городе составляет  всего 30 тыс. кв. м.

Большинство бизнес-центров Мурманска сосредоточено в деловой части  города: среди них бизнес-центр «Балтийский» (3966 кв. м), «Жемчужина» (3840 кв. м), деловой центр «Гринвич» (5500 кв. м).

По прогнозам экспертов LCMC, c учетом растущего спроса  и дефицита качественных офисов, в скором будущем может произойти увеличение базовых арендных ставок на 10–13% в бизнес-центрах класса В, и на 5–7% в классе С.

Специалисты отмечают, что в период кризиса арендные ставки для офисных помещений снизились, что и привело к стимулированию спроса на офисные помещения класса В. В настоящий момент базовая арендная ставка в объектах С - класса составляет 4517 рублей за кв. м в год, а по классу В достигает 9509 рублей за кв. м.