На офисном рынке Москвы затишье

Объем купленных и арендованных офисных площадей класса А и В+ по итогам января составил 76 600 кв. м, что несколько меньше по сравнению с началом 2011 года (например в январе 2011 года было арендовано и куплено 112 000 кв.м офисных помещений класса А и В+). Еще в конце 2011 года не наблюдалось характерного для конца года всплеска активности арендаторов и увеличения количества сделок.

Таким образом, уже можно говорить о тенденции к снижению активности арендаторов в Москве.

Как отмечает Лада Белайчук, заместитель директора отдела исследований Cushman & Wakefield, первая половина года, скорее всего, будет внешне спокойной, но на фоне умеренной активности рынка будут создаваться предпосылки для активного завершения года.

В настоящее время, по оценке г-жи Белайчук, прогноз на первую половину года— низкие объемы строительства, умеренное количество закрываемых сделок, стабильные ставки аренды и цены продаж.