Meeting Russia прошел в Стамбуле

В качестве темы дискуссии бала заявлена следующая: «Россия как инвестиционный рынок коммерческой недвижимости». Основной целью конференции является знакомство международных и в первую очередь турецких инвесторов и девелоперов с возможностями, которые им предоставляет российский рынок. Среди прочего на мероприятии обсуждались вопросы того, как это сделать, с кем им придется конкурировать и какие секторы наиболее активно развиваются. Также было представлено подробное сравнение российского и турецкого рынков.

В рамках конференции Meeting Russia представитель «Импресс Медиа» предоставил анализ инвестиционных сделок российского рынка, основанный на данных ведущих консалтинговых компаний. Из этих данных следует, что, несмотря на рекордный объем иностранных инвестиций в российскую недвижимость в 2011 году, львиная доля пришлась на деньги российских игроков. При этом главным сегментом для инвестиций в коммерческой недвижимости по версии прошлого года стал ритейл.

Между тем, по словам Энис Онкуоглу, генерального директора Oncuoglu Architecture Planning, уже сейчас наблюдается интерес к гостиничному сегменту. Бюлент Сарыкайа, управляющий директор, ООО «Меридиан Девелопмент», заметил, что далеко не все проекты на российском рынке так же успешны, как «Галерея». «Однако если у вас есть качественный проект, вы не можете не быть успешным», - подчеркнул эксперт.

Сегодня компании, которая выходит на российский рынок недвижимости, нужно быть очень смелой, заявил со своей стороны Юрий Бортников, руководитель группы международных проектов VegasLex. «Но, несмотря на то, что существуют достаточно серьезные правовые риски при вхождении иностранных инвестиций в российскую недвижимость, данные риски не являются серьезными препятствиями для инвестиций, - продолжил он. - Эти риски могут быть минимизированы, в случае, если до начала инвестиционной активности проведен качественный анализ этих рисков».