Инвестиционный совет одобрил планы компания «Развитие Нижегородской области» относительно строительства гостиницы класса «четыре звезды» на улице Черниговской. Сумма инвестиций - 347 млн руб. Срок реализации проекта — 2 года.

В 2006 году на этом участке планировали реализовать проект «Резиденция». Девелопером «Резиденции» было одноименное ОАО «Развитие Нижегородской области». Возможно, инвестор, за которым стоит столичная корпорация «Баркли», просто придержал престижную площадку на берегу Оки. В данный момент ООО разрабатывает проект планировки и межевания территории, сообщает «Коммерсант».

Ранее здесь планировало вести застройку компания «Городские усадьбы» — 100% «дочка» ЗАО «Баркли». Комплекс был задуман как жилой квартал повышенной комфортности. Но инвестор не исполнил свои обязательства по соглашению и по состоянию на июль 2011 года задолжал за аренду участка 9,7 млн руб. Договор аренды был аннулирован. ОАО «Развитие Нижегородской области» начало свою работу в 2006 году. Областные власти контролировали блокирующий пакет акций. Мажоритарный акционер - девелоперская корпорация «Баркли». В 2006–2007 годах инвестиционный совет одобрил предоставление в аренду «Развитию…» не менее 13 земельных участков площадью до 120 га. Ни один из проектов, анонсированных ОАО «Развитие…» не был реализован. В начале года госпакет акций ОАО был выкуплен физлицами.

По словам директора Нижегородского центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, нет особой разницы между ООО и ОАО: те же инвесторы запросили ту же самую площадку. Инвестор хочет удержать участок вдоль реки. С точки зрения строительства, возможен заход со стороны соинвестора и продажа ООО. Могут возникнуть сложности с реализаций проекта: из-за перевода земель, оформления градостроительного паспорта и получения одобрения градостроительного совета. Так как территория относится к водоохраной зоне, необходимо строительство канализационных систем.

Проект

Спецвыпуск