«Весенние грёзы» на рынке cre

Уважаемые читатели! Весна всегда ассоциируется с переменами, в первую очередь, конечно, здесь подразумевается природный аспект. Но все мы так или иначе являемся частью природы, а сезонные изменения отражаются и на нашей повседневной жизни, в том числе и на профессиональной ее части.

Так, например, на рынке российского девелопмента весеннее настроение ощущается с полной силой. Сей факт доказывает и свежий выпуск CRE. Нынешней весной российский рынок не только пребывает в добром здравии, но и радует достойными результатами. С наступлением первых теплых дней отечественные девелоперы принялись «слияться и поглощаться», покупаться/продаваться («Галс-Девелопмент» распродает свои объекты в Москве и Петербурге, а ТРЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте обзавелся новым владельцем, такая же участь вскоре постигнет и «Галерею Актер»), а принадлежащая г-ну Минцу O1Properties готовится к IPO на Лондонской бирже, несмотря на временную заминку.
Ознакомившись с содержанием майского CRE, ваш покорный слуга также искренне порадовался за российских любителей шопинга, ведь этой весной в регионах открывается небывалое для нашей страны количество ТРЦ. Кстати, хочу отметить, что новые торгово-развлекательные площадки в этом году демонстрируют разнообразие форматов. А это, в свою очередь, наглядно подтверждает взятый наконец-то российским девелопментом курс на «креативный подход».
Отечественный девелопмент действительно «похорошел», но вездесущую философию инь-ян никто не отменял, и там, где есть позитив, есть место и негативу. Так и здесь: в общем благоприятную картину несколько омрачила статья с кричащим названием «Анатомия конфликта», которая отразила наиболее волнующие моменты на рынке. Но, так или иначе, нужно понимать, что здоровое развитие, равно как и жизнедеятельность любого бизнес-направления, невозможны без того или иного негатива. Так, уже традиционно в нашей отрасли актуальна проблема взаимоотношений собственников и арендаторов (в этом году «Вымпелком» расторгнул сделку с Wave Building, а шведский ритейлер IKEA готовится к судебному процессу, который стал следствием отказа в пролонгации договора аренды торгового помещения в «Меге»).
В общем, отрасль развивается в рабочем режиме, успевая при этом радовать определенными успехами. И это не может не вызывать радостных эмоций, особенно актуальных в весенний период.