Мэрия столицы «режет под формат»

Московские власти рассчитывают, что показатель обеспеченности столицы торговыми площадями к 2016 г. почти в два раза превысит текущий уровень и вырастет до 1,2 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей. Рост обеспечат малоформатные магазины, а не современные торговые центры, по обеспеченности которыми Москва до сих пор отстает от большинства городов Европы.

Согласно данным Департамента торговли и услуг г. Москвы, лучше всего обеспечен торговыми помещениями (без учета торговых павильонов) Центральный округ столицы (1504 кв. м на 1 тыс. жителей), хуже всего — Северо-Западный административный округ(504 кв. м). Из районов Москвы самые хорошие показатели у района Даниловский на юге города(5096 кв. м), и Арбат в центре (4212 кв. м). Самый низкий показатель в Восточном районе - 159 кв. м на 1 тыс. жителей. Средний показатель обеспеченности Москвы торговыми площадями - 744 кв. м.

Консультанты утверждают, что уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в Москве гораздо ниже, чем показывают данные департамента. Это потому, что в своих оценках консультанты учитывают исключительно профессиональные торговые центры. В Москве этот показатель, по оценкам Jones Lang LaSalle, составляет всего 278 кв. м на 1 тыс. жителей, по данным Colliers International — 265 кв. м. По обеспеченности торговыми центрами Москва значительно отстает не только от Европы, но и крупных российских городов — Казани (около 400 кв. м) и Краснодара (более 800 кв. м),— говорит Антон Коротаев, руководитель направления консалтинга в сфере торговых площадей Jones Lang LaSalle.

Глава департамента торговли и услуг г. Москвы Алексей Немерюк рассчитывает, что за счет реализации отраслевой подпрограммы средний уровень обеспеченности торговыми площадями в городе к 2016 г. достигнет 1,2 тыс. кв. м на 1 тыс. москвичей.

Консультанты относятся к планам города скептически. «В этом году самым крупным сданным объектом будет ТЦ "Гудзон" на 70 тыс. кв. м, в следующем — Rivermall на 256 тыс. кв. м, в ближайшее время подобных проектов не предвидится, так как город ограничивает их строительство», — отмечает региональный директор торгового департамента Colliers International Татьяна Ключинская. Алексей Немерюк считает, что искусственного ограничения нет, просто в районах со сложившейся инфраструктурой нет места для больших торговых центров, к тому же они неудобны для ежедневных покупок, сообщает «Коммерсантъ».