«Легион Девелопмент» намерен засудить московских чиновников

Как стало известно изданию, 13 августа был зарегистрирован иск ЗАО «УПДК Маркет» к Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура). Эта компания занималась реализацией проекта создания многофункционального делового центра «Легион VI» на ул. Кульнева, 6. Весной ГЗК приняла решение разорвать контракт с инвестором.

Планы застройки территории вблизи ММДЦ «Москва-Сити» появились у ЗАО «УПДК Маркет» еще в середине 90-х годов. Первоначально проект предусматривал строительство 13 тыс. кв. м на территории расположенного здесь ГСК «Олимпийский», но он так и не был реализован.

Новую жизнь проект получил в начале 2000-х годов, когда право на его реализацию перешло к «Легион Девелопмент». Было решено увеличить площади будущего объекта, для чего ЗАО «УПДК Маркет» получило в аренду на 49 лет расположенный рядом с ГСК участок площадью 0,6 га. Распоряжение правительства о его застройке было выпущено в 2004г. Как следует из материалов мэрии Москвы, здесь планировалось построить комплекс общей площадью 84,6 тыс. кв. м.

В то же время в новом виде проект не устроил собственников «Олимпийского», которые предприняли ряд попыток оспорить распоряжение властей. В итоге суд отказал истцу в удовлетворении его требований, но из-за судебной тяжбы девелопер так и не смог выйти на стройплощадку, что и стало одной из причин негативного решения ГЗК.

Однако юристы считают, что у девелопера есть шанс оспорить решение властей, поскольку прецеденты уже были. Недавно компания Forum Properties получила право на строительство III очереди «Аврора бизнес-парка» на Садовнической набережной, несмотря на то, что власти города намеревались организовать на участке паркинг.