Группа компаний «Ташир» начинает активно застраивать столицу. На пресс-конференции, прошедшей в сентябре, компания рассказала о своих масштабных проектах в Москве, строительство которых уже началось.
Так, на пересечении МКАДа и Дмитровского шоссе, «Ташир» начинает строительство мегамолла, общей площадью 260 тыс.кв. м. Концепцию торговой части комплекса разрабатывала компания Colliers International. Объем инвестиций в проект составит около $200 млн. Для строительства задействованы собственные и заемные средства. Финансовый партнер – «Райфазин Банк». Окупить проект планируется в течение 5 лет. Ввод в строй комплекса намечен на конец 2007 года.
Мегамолл «РИО Ранд» будет состоять из торгово-развлекательного комплекса, общей площадью 22 тыс.кв. м, офисного комплекса класса В, общей площадью30 тыс.кв. м и отеля, общей площадью 10 тыс.кв.м.
По словам представителей ГК «Ташир», все действующие ТЦ девелоперской компании (6 проектов), объединены единой «якорной» концепцией. Мегамолл на Дмитровском шоссе не исключение. Так, в качестве якорных арендаторов, в комплексе будут присутствовать помимо продуктового супермаркета, магазин формата DIY и пр. В настоящее время ведутся переговоры по аренде торговых площадей в комплексе с такими ритейлерами как «Седьмой Континет», «Реал», «Карусель», «Эльдорадо», «М Видео» и др. Также в комплексе будут представлены и собственные бренды девелопера, такие как «Наш Дом», мультиплекс «Синема Стар», «Ташир - пицца» и пр.
В комплексе предусмотрен паркинг на 4 тыс. машино-мест.
Офисное здание, входящий в состав мегамолла, по словам Виталия Ефимкина, вице-президента ГК «Ташир», рассчитан в основном на арендаторов, арендующих торговые площади в мегамолле. «РИО Гранд» расположен на трассе с хорошим автомобильным трафиком и недостатка в арендаторов у нас не будет», - подчеркнул г-н Ефимкин. Ставки аренды в бизнес-центре не раскрываются.
Номерной фонд гостиницы в настоящее время также уточняется. Отель будет соответствовать категории три «звезды» и управляться самим девелопером. Как отметил Виталий Ефимкин, хоть ГК «Ташир» и не известна на московском гостиничном рынке, однако в управлении компании на сегодняшний день находится одноименные отели в Калуге, Ялте, Лазаревском и гостиничный комплекс «Угра» на Киевском шоссе. Офисной и торговой частью комплекса также будет управлять сам девелопер.
По словам представителей «Ташир», «РИО Ранд» положит начало огромному retail park, который расположится на Дмитровском шоссе. Но о составляющих retail park девелопер пока предпочитает не говорить.
Также, на пресс-конференции ГК «Ташир» объявила о начале строительства гостиничного комплекса на Пятницкой улице и о завершении строительства первой очереди бизнес-центра класса А в Подколокольном переулке «СК Плаза», общей площадью 10 тыс.кв.м. Строительство второй очереди бизнес-центра начнется в 2007 году.