Для редевелопемента застройщикам предложат территории в Нагатинском Затоне, Северном Измайлове, а также в районах Нагорный и «Волхонка-ЗИЛ». Они могут быть разыграны на конкурсах в 2013г.
О реанимации программы комплексной реконструкции кварталов Сергей Собянин объявил на прошлой неделе. Выход квадратных метров, построенных за счет бюджета, может превышать существующую застройку кварталов в два раза, тогда как инвесторам город разрешит коэффициент 1:3. По словам мэра, получить право развития застроенных территорий девелоперы смогут на конкурсах, взяв на себя обязательства профинансировать строительство социальной и транспортной инфраструктуры.
Сейчас чиновники структурируют проекты, которые предложат инвесторам. Их реализация возможна лишь после утверждения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы, заметили в стройкомплексе. В течение двух месяцев чиновники должны проработать экономику первоочередных проектов реконструкции кварталов с домами сносимых серий и представить мэру, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Стройкомплекс уже подготовил план мероприятий по четырем первоочередным пилотным районам для реализации схемы развития застроенных территорий. Инвесторам для редевелопмента могут быть предложены кварталы 75-77 «Волхонка-ЗИЛ»; микрорайоны 3, 4, 7, 9 района Нагатинский Затон; квартал 80 района Северное Измайлово; а также кварталы 70, 71, 72, 80 района Нагорный.
В правительстве Москвы сомневаются в скорой реализации готовящихся проектов. Развитие застроенных территорий начнется не раньше, чем через два-три года, считает высокопоставленный источник в мэрии. По его словам, для инвесторов еще не созданы комфортные условия реконструкции кварталов, не проработана законодательная база. Столичные власти инициируют поправки федерального законодательства в части совершенствования механизма развития застроенных территорий, отмечают в Москомстройинвесте, сообщает РБК daily.
