Россия получит новые виды разрешенного использования помещений

Власти Москвы собираются увеличить перечень критериев при кадастровой оценке помещений. Планируется, что видов разрешенного использования помещений будет не меньше 17, передают «Известия» со ссылкой на Департамент городского имущества Москвы.

Как пояснил руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов, сейчас при кадастровой оценке недвижимости используются только 2 категории: жилая и нежилая недвижимость. В департаменте хотят существенно расширить этот список. Перечень критериев, который направят на рассмотрение в федеральные министерства, появится уже в 2014 г.

Представители ведомства полагают, что при существующем списке критериев очень сложно установить кадастровую стоимость помещений. Владимир Ефимов добавил, что видов разрешенного использования помещений должно быть как минимум столько же, сколько и видов разрешенного использования земли.

Список разрешений на использование земли включает в себя такие категории, как размещение средне- и многоэтажных домов, строительство гаражей и автостоянок, строительство дачных домов, размещение гостиниц, административных зданий, объектов науки, здравоохранения и спорта. Этот список утвердило Минэкономразвития. Похожие критерии могут составить и для помещений.

Пока неизвестно как будет определяться стоимость помещений. При определении кадастровой стоимости земли несколько коэффициентов признаются равнозначными, а ко всему участку применяется максимальная ставка. Предприниматели считают необходимым ориентироваться пусть на самый дорогой, но один вид использования.