A Plus Development построит еще три индустриальных парка в Петербурге

Компания планирует вложить в новые проекты около 23 млрд. руб.

Компания A Plus Development намерена построить три новых индустриальных парка на севере, юге и востоке Петербурга, сообщают «Ведомости».

Компании уже принадлежат три индустриальных парка - в Пушкине, Калинине и Шушарах. При этом в Пушкине и Калинине парки полностью заполнены, а из 72 га в Шушарах вакантными остаются только 10 га. По ним планируется заключить контракты уже в этом году.

В настоящий момент A Plus Development  осуществляет поиск участков площадью от 50 га. В планы компании входит размещение около 750 тыс. кв. м индустриально-складских площадей класса А на трех новых площадках.

Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St Petersburg считает, что на сегодняшний день в Петербурге индустриальных парков не много, поэтому новые проекты, тем более от уже зарекомендовавшего себя девелопера, будут пользоваться спросом. «Большинство существующих ИП расположено в южных районах города, что обусловлено преимуществами этой территории, в частности хорошей доступностью до основных транспортных артерий. В то же время на севере города индустриальных парков не хватает».
 
Эксперт отмечает, что в 2015 году в этом сегменте преобладали небольшие сделки – 1000-2000 кв.м. Наибольший же на ИП спрос формируют российские компании, работающие в области металло- и деревообработки, химической и пищевой промышленности.

Известно, что общий объем инвестиций девелопера  в реализацию индустриальных парков должен составить от 30 млрд. руб. до 35 млрд руб. до 2020 г., из которых 12 млрд. руб. уже вложено в три действующих парка.


иГРОКИ РЫНКА

Knight Frank

Тюнин Михаил

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank

Поделиться

Материалы по теме

Проект

Петербург получит индустриальный парк

Реализация проекта будет проходить в несколько этапов в течение 10 лет.
25.05
Проект

Ленобласти готовят индустриальный парк

Реализация проекта позволит создать 3 тыс. рабочих мест.
29.09
Игроки рынка

PROEstate 2013: A Plus Development вложит $200 млн в индустриальный комплекс в Татарстане

Первая очередь будет построена к  4-ому кварталу 2014 г.
09.09
37846

журнал CRE 21 (357)

1-15.12.2019
Логистические цепочки «Почта России» в течение двух лет построит около сорока логохабов для сокращения сроков доставки общим объемом инвестиций, превышающим 30 млрд рублей. О создании собственной логистической платформы заявили также «Сбербанк» и ряд других игроков.  MAPIC-2019: Ривьера без русских С 13 по 15 ноября в Каннах проходила международная выставка в сфере коммерческой недвижимости MAPIC 2019. В 2019 году в выставке приняли участие более 8500 делега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre