A Plus Development построит еще три индустриальных парка в Петербурге

Компания планирует вложить в новые проекты около 23 млрд. руб.

7120

Компания A Plus Development намерена построить три новых индустриальных парка на севере, юге и востоке Петербурга, сообщают «Ведомости».

Компании уже принадлежат три индустриальных парка - в Пушкине, Калинине и Шушарах. При этом в Пушкине и Калинине парки полностью заполнены, а из 72 га в Шушарах вакантными остаются только 10 га. По ним планируется заключить контракты уже в этом году.

В настоящий момент A Plus Development  осуществляет поиск участков площадью от 50 га. В планы компании входит размещение около 750 тыс. кв. м индустриально-складских площадей класса А на трех новых площадках.

Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St Petersburg считает, что на сегодняшний день в Петербурге индустриальных парков не много, поэтому новые проекты, тем более от уже зарекомендовавшего себя девелопера, будут пользоваться спросом. «Большинство существующих ИП расположено в южных районах города, что обусловлено преимуществами этой территории, в частности хорошей доступностью до основных транспортных артерий. В то же время на севере города индустриальных парков не хватает».
 
Эксперт отмечает, что в 2015 году в этом сегменте преобладали небольшие сделки – 1000-2000 кв.м. Наибольший же на ИП спрос формируют российские компании, работающие в области металло- и деревообработки, химической и пищевой промышленности.

Известно, что общий объем инвестиций девелопера  в реализацию индустриальных парков должен составить от 30 млрд. руб. до 35 млрд руб. до 2020 г., из которых 12 млрд. руб. уже вложено в три действующих парка.



иГРОКИ РЫНКА

NF GROUP

Тюнин Михаил

Консалтинг и брокеридж

NF GROUP

Поделиться

Материалы по теме

Проект

Петербург получит индустриальный парк

Реализация проекта будет проходить в несколько этапов в течение 10 лет.
25.05
Проект

Ленобласти готовят индустриальный парк

Реализация проекта позволит создать 3 тыс. рабочих мест.
29.09
Игроки рынка

PROEstate 2013: A Plus Development вложит $200 млн в индустриальный комплекс в Татарстане

Первая очередь будет построена к  4-ому кварталу 2014 г.
09.09
37846

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre