Минобороны продает участок у Кремля

Выставленный на аукцион участок — единственная площадка у Кремля, пригодная для девелопмента и доступная инвесторам.
4001
Минобороны готово продать 1,36 га на Садовнической улице на острове Балчуг рядом с Кремлем, сообщает «Коммерсант». Площадку выставил на торги «Дом.РФ» (ранее АИЖК), выступающий агентом правительства по вовлечению неэффективно используемых участков. Аукцион должен пройти в середине ноября.

Сейчас на участке расположены 13 разных зданий и сооружений общей площадью 7,8 тыс. кв. м. Площадка примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала. Стартовая цена площадки — 1,25 млрд руб.

Выставленный на продажу участок — единственная площадка у Кремля, доступная инвесторам на открытом рынке. В этом районе нет пригодных для девелопмента участков, зато продаются отдельные особняки, требующие серьезной реставрации.

Эти факторы создают предпосылки для роста итоговой цены площадки Минобороны.

Продающийся комплекс зданий попадает в зону объектов культурного наследия и относится к территориям объединенных охранных зон. Охранный статус налагает ограничения на объемы застройки, но у потенциального инвестора есть возможность оптимизировать площади за счет реконструкции существующих зданий.



Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Москва продает участки

В новой Москве выставили на торги участки под предприятие пищепрома.
 
15.10
Аукцион

Москва продала «Экономику»

Девять инвесторов боролись за акции ГУП «Экономика» на городском аукционе.
 
11.10
Аукцион

БЦ «Зенит» потребует ещё 10 млрд

РАНХиГС ищет подрядчика, который бы достроил БЦ «Зенит».
11.10

Комментарии экспертов


Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, о продаже участка у Кремля

Выставленный на аукцион участок на Садовнической улице является интересным предложением для девелоперов. Остров Балчуг и одноименная улица - одна из старейших в Москве. Исторически эта улица была одной из самых оживленных, близость к Кремлю и удобная... Далее

72647

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre