Минэкономразвития предложило не считать заборы и сараи недвижимостью

Минэкономразвития подготовило поправки в Гражданский кодекс, согласно которым сараи, беседки, заборы и другие некапитальные постройки не будут считаться недвижимым имуществом, пишет ТАСС. В настоящее время Гражданский кодекс указывает на то, что недвижимостью признаются земельные участки, а также объекты, имеющие прочную связь с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба.

«Возникает вопрос о том, должны ли такие объекты, как заборы, замощения, объекты благоустройства, дорожки называться недвижимостью? Могут ли признаваться недвижимостью станки и оборудование, которые практически невозможно переместить ввиду их сложности и тяжести? Несмотря на эти признаки, подобные объекты не создавались как недвижимость», - говорит ди?ректор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий. 

Цель данной инициативы - уточнить понятие недвижимого имущества и внести ясность в отношении признаков объектов недвижимости, что позволит решить проблему права, важную для граждан, органов власти и бизнеса. Минэкономразвития предлагает не считать недвижимостью любые сооружения, которые «не обладают свойством капитальности». Бутовецкий перечислил среди таких теплицы, заборы, сараи и беседки, «не имеющие прочной связи с землей». Согласно планам ведомства, их необходимо классифицировать как улучшение земельного участка, объяснил глава департамента. 

Как пишет РБК, на проблемы при попытке определить, что является недвижимостью, а что нет, в 2017 г. указывала Счетная палата. Для этого в ведомстве предлагали нормативно закрепить определение терминов «сарай», «объект незавершенного строительства», «иные здания».