10 декабря Ростовская область объявила о начале очередного тура торгов по участкам в игорной зоне. Потенциальным инвесторам донские власти предложили два крупных отрезка земли по 1,5 тыс. кв. м каждый, от которых ранее отказались прежние арендаторы — компания «Формула-1» и европейская игровая сеть Casinos Austria. Напомним, летом этого года Ростовская область огласила итоги торгов на право аренды по первым 16 участкам в донской части игорной зоны. Все выставленные на конкурс гектары нашли своих арендаторов, однако через некоторое время «Формула-1» отказалась от своего участка, а австрийский инвестор не согласился подписывать инвестиционное соглашение до тех пор, пока не будет разработан генплан «Азов-Сити». Теперь безхозные участки снова выставлены на конкурс.
По условиям, выдвинутым местными чиновниками, размер арендной платы за гектар земли в «Азов-Сити» должен составлять не менее 89 244 руб., а объем инвестиций в строительство объектов — не ниже 80 млн руб.
По словам источника, знакомого с планами инвесторов, интерес к участкам проявили сразу несколько крупных компаний. В числе наиболее вероятных арендаторов он называет федеральную сеть игровых автоматов «Миллион», связанную с холдингом Ritzio Entertainment Group, и компанию «Корстон Девелопмент», входяющую в ГК «Корстон» (управляет сетью казино и отелей в Москве и Казани). В Ritzio Entertainment Group отрицают свой интерес к «Азов-Сити». «Наш холдинг не собирается участвовать в торгах по этим участкам», — заявила пресс-секретарь компании Лариса Шишкина, передает РБК daily.
Нет определенности и в планах ГК «Корстон». Недавно группа уже получила право на аренду участка 30 тыс. кв. м в кубанской части игорной зоны. По словам президента ГК «Корстон» Анатолия Кузнецова, компания рассматривает возможность строительства в «Азов-Сити» комплекса стоимостью 4,7 млрд руб., включающего в себя гостиницу на 200 номеров, казино, концертный зал, бизнес- и развлекательный центры, а также порядка 5 000 кв. м площадей под сдачу в аренду. К проекту «Корстон» рассчитывает приступить в начале 2009 года и завершить его во второй половине 2010 года. Однако окончательное решение о том, где разместится новый комплекс — в донской или кубанской части «Азов-Сити», — в компании еще не приняли.
«Строительство торгово-развлекательного центра на территории «Азов-Сити» (краснодарской или ростовской его части) возможно при условии предоставления нам краевыми или областными властями определенных преференций. А именно налоговых каникул по уплате налога на игорный бизнес сроком на три года, льгот на подключение к электросети, а также обеспечения государственной регистрации наших объектов как объектов капитального строительства», — отмечает он.
По словам г-на Кузнецова, ни один из регионов пока не дал ответ по поводу предоставления льгот, поэтому ГК «Корстон» не может принять окончательное решение о реализации проекта в игорной зоне.

Загрузка...