OBI

Елена Суворова, назначенная генеральным директором ГК «Ориентир», ранее курировала реализацию крупных проектов для OBI. При её участии девелопер индустриальной и складской недвижимости выполнял работы для сети. В новой должности она будет отвечать за развитие портфеля проектов и укрепление позиций компании на рынке.

«Лента» завершает сделку по покупке 25 гипермаркетов OBI, которые выступают продавцом активов. Общая торговая площадь приобретаемых магазинов составляет 263 тыс. кв. м, сделка одобрена ФАС. Накануне OBI сообщил о ребрендинге — сеть будет работать под новым названием «DOM Лента». Интеграция активов в структуру группы запланирована поэтапно и должна завершиться к маю. В периметр сделки не вошла складская недвижимость, так как распределительный центр OBI обслуживает 3PL-оператор. Приобретение позволит «Ленте» выйти в новый для себя сегмент DIY и сформировать гибридные форматы с размещением части ассортимента в своих гипермаркетах.

OBI, выступавший в роли продавца активов, вошел в число иностранных компаний, чей уход с российского рынка недвижимости стал частью масштабного перераспределения собственности. С начала 2022 года иностранные владельцы реализовали порядка 7,7 млн кв. м недвижимости на сумму более 510 млрд руб. Торговый сегмент стал основным направлением оттока капитала, на него пришлось свыше 50% сделок. Уход IKEA, Inditex, H&M и других глобальных брендов весной 2022-го воспринимался как начало системного кризиса. Пустые площади торговых центров и обрушение трафика потребовали неясных перспектив замещения. Российские инвесторы получили возможность пополнить портфели качественными институциональными объектами.