Наталья Круглова

Наталья Круглова выступила с оценкой последствий новой бюджетно-фискальной политики для рынка коммерческой недвижимости. Она прокомментировала коррекцию прогнозов Всемирного банка по росту ВВП России до 0,9% в 2025 году. Эксперт также затронула планы правительства по увеличению расходов федерального бюджета до 44,1 трлн рублей в 2026 году. В материале приводится её позиция относительно возможного повышения НДС и снижения порога УСН. Круглова отметила, что эти изменения потребуют от игроков отрасли пересмотра стратегий и перезапуска целых сегментов. Она также указала на необходимость корректировки управленческих практик и подходов к работе с кадрами.

Наталья Круглова выступает одним из экспертов в материале CRE о развитии региональных торговых центров. Она делится профессиональной оценкой текущего состояния рынка и перспектив формата за пределами Москвы и Петербурга. В рамках публикации рассматривается эволюция ТЦ в регионах, начиная с реконструкции советских зданий и заканчивая современными проектами. Также поднимаются вопросы кризиса локальных управляющих компаний и отсутствия бума реконцепций в городах-миллионниках. Экспертное мнение Кругловой дополняет позиции других участников рынка, включая представителей IBC Real Estate и Lynks Property Management.

Наталья Круглова, управляющий партнёр Trophy Assets и независимый эксперт, комментирует изменение карты собственников на рынке недвижимости после 2022 года. Она указывает, что процесс начался с торгового сегмента. По её оценке, весной 2022-го уход IKEA, Inditex, H&M, McDonald’s и десятков других глобальных брендов воспринимался как начало системного кризиса. Эксперт отмечает пустые площади торговых центров и обрушение трафика из-за отсутствия предложения. Круглова также обращает внимание на неясные перспективы замещения ушедших арендаторов.