Qoob

Бизнес-центр QOOB на западе Москвы получил заключение о соответствии (ЗОС) от Мосгосстройнадзора. Завершено строительство 10-этажного делового комплекса, состоящего из двух корпусов общей площадью около 21,7 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания Dominanta. В настоящее время компания готовит документы для ввода объекта в эксплуатацию.

В бизнес-центре Qoob на ул. Алексея Свиридова открылись продажи верхних этажей корпуса B. Компания Dominanta вывела в реализацию четыре офисных этажа со свободной планировкой: шестой, седьмой и восьмой площадью 1 054 кв. м каждый, а также девятый этаж площадью 1 127 кв. м. Помещения продаются единой площадью с отделкой shell & core. Стоимость целого этажа начинается от 527 млн руб. Бизнес-центр включает два 10-этажных корпуса общей площадью 21,45 тыс. кв. м. Оба корпуса находятся на высокой степени готовности, помещения будут передаваться собственникам весной 2026 года. В корпусе Q, который вышел в продажи в прошлом году, реализовано более 80% помещений. Высота потолков в офисных этажах составляет 3,6–3,7 м, на кровлях предусмотрены открытые террасы.

Бизнес-центр Qoob класса А площадью 10 800 кв. м выставлен на продажу. Эксклюзивными консультантами по сделке выступают Nikoliers и Commonwealth Partnership (CMWP). Объект, принадлежащий компании Dominanta, предлагается одному покупателю за 3,65 млрд рублей. Стоимость квадратного метра установлена на уровне 340 000 рублей. Сдача бизнес-центра запланирована на декабрь 2025 года. Условия сделки предусматривают беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 50% и ежеквартальными платежами до второго квартала 2026 года. В здании предусмотрены подземная и наземная парковки, эксплуатируемая кровля и ритейл на первом этаже.

Девелопер Dominanta завершает финальные этапы строительства бизнес-центра Qoob на западе Москвы. В обоих корпусах комплекса общей площадью 21 450 кв. м ведутся пусконаладочные работы лифтов. Завершается чистовая отделка мест общего пользования и монтаж инженерных систем. Каждый корпус оснащен четырьмя грузопассажирскими лифтами китайского бренда Sword. Оборудование поддерживает интеллектуальную систему распределения трафика и скорость до 2 м/с. Это позволит удерживать время ожидания лифта на уровне не более 35 секунд в часы пик. На объекте уже завершено остекление фасадов и монтаж револьверных дверей. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.