City&Malls PFM

City&Malls PFM вошла в число ведущих игроков отрасли, чьи прогнозы легли в основу материала о кризисе 2026–2027 годов. Эксперты компании представили оценку перспектив коммерческой и мультифункциональной недвижимости на фоне жесткой денежно-кредитной политики ЦБ. В материале отражена позиция City&Malls PFM относительно того, каким сегментам рынка будет сложнее всего в 2026 году. Также приводятся рекомендации компании по подготовке к ожидаемому «потеплению» в 2027-м. Прогнозы City&Malls PFM рассматриваются в контексте базового сценария ЦБ, предполагающего снижение ключевой ставки до 13–15%. Аналитики компании комментируют влияние повышения НДС и налоговых изменений на инфляцию и рынок недвижимости.

City&Malls PFM представила рынку новый бренд. Компания, специализирующаяся на комплексном управлении коммерческой недвижимостью с 2010 года, провела ребрендинг. В рамках новой концепции были актуализированы ценности, преимущества и айдентика бренда. Обновление включает новый логотип и фирменный стиль компании. В портфеле City&Malls PFM находятся бизнес-центры «Симонов Плаза», «Порт Плаза» и «Каланчевская Плаза», а также Центр дизайна и интерьера EXPOSTROY и мебельный ТЦ Dekor Expo. Средняя доля вакантных площадей под управлением компании не превышает 1%. В 2024 году в периметр City&Malls PFM вошла управляющая компания «Комфорт Сити» с портфелем более 3 млн кв. м жилья.

Генеральный директор УК City&Malls PFM Наталья Фролова заявила, что e-commerce в России растет в восемь раз быстрее оффлайна. Она отметила, что в Минпромторге прогнозируют достижение доли маркетплейсов в розничной торговле 30-35% к 2030 году. По её словам, это создает серьезный вызов для традиционных торговых центров. Эксперт подчеркнула необходимость интеграции в арендаторские пулы качественных и доступных оффлайн-игроков. Она убеждена, что такие меры помогут ТЦ оттянуть часть рынка у онлайн-площадок. Фролова считает, что делать это нужно на льготных условиях для арендаторов. Также она высказалась за лоббирование новых программ государственной и региональной поддержки.