Ориентир запад

Складской комплекс площадью 47 тыс. кв. м, расположенный в логистическом парке «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе, передан под эксплуатационное сопровождение компании NF Property Management. Объект был введен в эксплуатацию в конце 2024 года и пополнил портфель УК Parus Asset Management. Моноарендатором складского комплекса выступает «Золотое Яблоко». В задачи NF PM входит представление интересов собственника по административным и эксплуатационным вопросам. Команда NF PM уже выполнила технический аудит объекта на этапе сделки по его приобретению. В зону ответственности управляющей компании входит взаимодействие с арендатором, администрацией логистического парка и надзорными органами. Для проекта была разработана новая модель взаимодействия с партнерами Parus Asset Management и Central Properties.

Индустриальный парк «Ориентир Запад» полностью законтрактован по итогам 2025 года. В его составе группа компаний «Ориентир» получила разрешение на ввод в эксплуатацию складского комплекса класса А+ площадью более 155 тыс. кв. м. Объект построен по формату built-to-suit за 15 месяцев. Парк расположен в 35 км от МКАД на пересечении Московского малого кольца и Новорижского шоссе. Общая площадь проектов парка составляет 450 тыс. кв. м, земельный участок — 107 га. Для резидентов построена отдельная двусторонняя транспортная развязка с выездом на трассу «Новая Рига». На территории парка уже функционируют распределительные центры Ozon, «Техноавиа» и «Золотое яблоко». На противоположной стороне парка сохраняется свободный участок под строительство складского объекта площадью около 30 тыс. кв. м.

Инвесткомпания Central Properties ведет переговоры о покупке складского комплекса площадью 46 000 кв. м в логистическом парке «Ориентир запад» на Новорижском шоссе в Подмосковье. Объект, расположенный на территории парка, арендует сеть магазинов косметики «Золотое яблоко». Сделка с владельцем комплекса, девелопером ГК «Ориентир», может быть закрыта до конца 2025 года. Помимо Central Properties, интерес к складу в «Ориентир запад» проявляли другие инвесторы, включая фонд под управлением экс-структуры ВТБ, но их переговоры не привели к результату. В случае смены собственника склад продолжит использоваться текущим арендатором.