Twist

Здание дореволюционного шерстоткацкого цеха на улице Петра Алексеева станет креативным деловым центром «Мануфактура XIX». Объект культурного наследия, где до революции располагалась Московская шерстоткацкая мануфактура, будет отреставрирован девелопером Sminex. Внутри исторического корпуса разместятся офисы с мансардными окнами, торговая галерея и кафе. Проект выведен в продажу и откроется для собственников и арендаторов в 2027 году. Деловой центр расположится на Кутузовском направлении, которое испытывает дефицит офисных площадей. По данным CORE.ХР, средняя доля свободных офисных площадей на конец прошлого года составила 4,4%. Эксперты отмечают, что в этой локации практически нет особняков и лофт-кластеров, а полноценный деловой кластер пока не сформирован.

Sminex приступил к финальной стадии работ в деловом центре Twist у метро «Савёловская». Специалисты обустраивают входные группы и монтируют лестницы, ведущие в открытую коммерческую галерею площадью 3 000 кв. м. Центральным элементом благоустройства станет терраса на стилобате площадью 165 кв. м. На ней разместятся «зелёные кабинеты» для работы, качели, сад с хвойными растениями и зоны отдыха. Терраса будет связана с верандами четырёх ресторанов. Дополнительная терраса на кровле получит барную стойку с панорамным видом на город. В проекте предусмотрено озеленение и места для отдыха резидентов на свежем воздухе. Вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов отметил, что система вентиляции в Twist даёт на 30% больше свежего воздуха, чем в среднем по рынку.