Газпром

«Газпром» представил властям Санкт-Петербурга проекты двух новых небоскребов делового кластера «Лахта Центр» еще в 2021 году. Главгосэкспертиза России согласовала проект строительства башни «Лахта Центр 2» высотой 703 м, а также небоскреба «Лахта Центр 3» высотой 555 м. Девелопером проекта выступает компания «Синергия», функции технического заказчика выполняет АО «Ренконс». Предельная площадь застройки «Лахта Центра 2» составит 411,6 тыс. кв. м, «Лахта Центра 3» — 322,6 тыс. кв. м. В комплексах предусмотрены офисы, музейные пространства, спортивные объекты, торговая инфраструктура и предприятия общественного питания. Завершить разработку документации планируется в 2026 году, а полностью закончить строительство — к 2033 году. В июле ЮНЕСКО рекомендовала отказаться от этих проектов, посчитав, что они окажут негативное влияние на исторический облик Санкт-Петербурга.

Костромская компания «Газпром трубинвест», входящая в структуру «Газпрома», продала здание московского представительства в районе Котловка за 163,48 млн рублей. Победителем процедуры публичного предложения стала компания «Премьер Плаза». Начальная цена лота составляла 244 млн рублей, итоговая сумма включает НДС 22%. Двухэтажный офис площадью 793 кв. м расположен на улице Нагорной, дом 22, корпус 5. Земельный участок под объектом площадью 3,4 тыс. кв. м арендован до 2062 года. Сделка реализуется в рамках программы «Газпрома» по продаже непрофильных активов, исполнение которой контролирует совет директоров концерна. Сам завод «Газпром трубинвест» в Волгореченске также ранее вошел в перечень непрофильных активов «Газпрома».

«Газпром» реализует непрофильные активы: в рамках этой программы продано административное здание «Мосэнерго» на Шоссе Энтузиастов. Объект, выставленный на торги, приобрела компания «Пропертис Файненс Менеджмент». На аукцион поступила единственная заявка, поэтому торги признали несостоявшимися и провели процедуру публичного предложения. В ней также участвовал только один претендент, с которым продавцу рекомендовали подписать соглашение. Начальная стоимость лота составляла 330 млн рублей с учетом НДС, нижний порог — 297 млн рублей. Проданное 9-этажное панельное здание класса «С» 1999 года постройки занимает 5,6 тыс. кв. м. «Мосэнерго» входит в группу газового концерна.

«Газпром» продал участок на ул. Обручева в Москве группе ПИК за 4 млрд руб. Сделка была закрыта в ноябре прошлого года. На этой территории ранее располагалось здание компании. Теперь девелопер Forma, входящий в ГК ПИК, построит на этом месте жилой комплекс. Общая площадь проекта составит 87,5 тыс. кв. м. Участок под застройку занимает 2,5 га. На момент продажи планы по развитию площадки не раскрывались.

Дочерняя структура «Газпрома» арендовала 6,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Северная Пальмира» на Черниговской улице в Санкт-Петербурге. Решение об аренде связано с переездом компании из Москвы в Санкт-Петербург. Подразделению требовался премиальный офис с кабинетной нарезкой рядом с метро и ключевыми транспортными узлами. Бизнес-центр класса А расположен в пешей доступности от станции метро «Московские ворота». Объект был введен в эксплуатацию в 2025 году, его площадь составляет 66,1 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. В Московском районе уже находятся офисы ряда подразделений энергетической компании, что позволит им эффективно взаимодействовать между собой.

Структура «Газпрома» продала санаторий «Факел» в Кисловодске. Актив, включавший четыре корпуса на 37 номеров и два земельных участка, достался компании «А промлизинг». Победитель торгов согласился заплатить 1,04 млрд рублей при стартовой цене 882,9 млн рублей. Покупателем выступила структура, принадлежащая Цвии Левиев, дочери владельца AFI Development Льва Левиева. На базе приобретенного объекта планируется создание современного курортного комплекса.