Тверская улица

Gloria Jeans планирует закрыть флагманский магазин в бизнес-центре «Галерея Актер» на Тверской улице в Москве. Ритейлер может отказаться от аренды помещений площадью 5 тыс. кв. м на первом этаже комплекса. Причиной называется высокая стоимость аренды и изменившаяся рыночная конъюнктура. Ранее эти площади на Тверской занимала шведская сеть H&M, ушедшая из России в 2022 году. Gloria Jeans открыла магазин здесь в апреле 2023 года, выиграв тендер на аренду. По оценкам экспертов, ежегодная стоимость аренды помещений на Тверской могла составлять 168–204 млн руб. Решение о закрытии связано с падением спроса на одежду и аксессуары. Аналитики прогнозируют, что fashion-операторы могут оптимизировать до 30–40% занимаемых площадей.

ГК «А101» вывела в продажу коммерческое помещение свободного назначения площадью 3 784 кв. м в доме на Тверской улице, 28к1. Лот расположен в 2,7 км от московского Кремля и занимает первый, второй и подземный этажи исторического здания. Дом был построен в 1873 году по проекту архитектора А.Е. Вебера и после реконструкции сохранил колонны, барельефы и кованые балконы. В разные годы здесь жили Ф.О. Шехтель и К.Г. Паустовский, а в 1880-е годы работала редакция журнала «Детское чтение». Помещение имеет отдельные входные группы и смешанную планировку, что позволяет использовать его под различные форматы бизнеса. Ранее в этих стенах размещались салоны оптики, магазины одежды, цветочный бутик и отделение банка. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Маяковская» и Садового кольца. В помещении — потолки высотой более четырех метров, панорамные окна-витрины и машино-место на подземном этаже.