Очаково-Матвеевское

Бизнес-центр Link в районе Очаково-Матвеевское получил согласование архитектурно-градостроительного решения (АГР). Архитектурную концепцию объекта разработало бюро Above. Проект предполагает строительство двух офисных башен высотой 11 и 29 этажей, объединенных общим стилобатом. Корпуса развернуты относительно друг друга на 90 градусов: 60-метровое здание расположится вдоль Рябиновой улицы, а 130-метровая башня — перпендикулярно ей. Особенностью архитектурного решения станут наклонные парапеты, подчеркивающие силуэт комплекса. Помимо офисов, в составе проекта запланированы торговые помещения, фитнес-центр и подземный паркинг на 170 машино-мест. Часть парковочных мест оборудуют зарядными станциями для электромобилей.

В районе Очаково-Матвеевское на западе столицы планируется строительство многофункционального офисного комплекса. Для реализации проекта внесены изменения в правила землепользования и застройки по адресу: улица Рябиновая, участок 44/2. Площадь участка составляет 1,046 га, а общая площадь будущего комплекса — 85,8 тыс. кв. м. Проект предусматривает создание современной офисной среды с возможностью размещения торговых и сервисных помещений на первых этажах. Объект расположится в пешей доступности от станции Мещерская четвертого Московского центрального диаметра. Реализация проекта создаст сотни новых рабочих мест для специалистов технических и творческих сфер.

Девелопер Forma представил архитектурную концепцию офисного проекта Lakes 2, который возведут в Очаково-Матвеевском районе. Объект расположится на земельном участке 44Б, в трех минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Здание общей площадью 37,7 тыс. кв. м будет включать 15 надземных этажей и подземный паркинг на 90 машино-мест. Офисная функция займет 23 тыс. кв. м площадей комплекса. Концепцию подготовило архитектурное бюро Panacom, вдохновляясь мотивами воды. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2028 года.

В районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы на городские торги выставлены два коммерческих помещения. Их площади составляют 19,4 и 81,7 квадратного метра. Объекты расположены по адресам: Нежинская улица, дом 13 (второй этаж) и Очаковское шоссе, дом 7 (первый этаж). Оба помещения подключены к электричеству, водоснабжению и канализации, а объект на Нежинской улице дополнительно имеет газоснабжение. Помещения имеют свободное назначение и подходят для салонов красоты, медицинских кабинетов, пунктов выдачи заказов, кафе и офисов. Прием заявок на участие в торгах завершится 25 сентября и 3 октября.

В районе Очаково-Матвеевское введен в эксплуатацию первый в Москве пищевой технопарк «Рябиновая». Объект расположен на Рябиновой улице, 44. Девелопер RBNA инвестировал в строительство комплекса 1,7 млрд руб. На территории промышленного комплекса будут базироваться порядка десяти компаний. Среди крупнейших резидентов проекта — «Рыбная мануфактура», «Верона» и «АBC Кофе». Арендаторы уже ведут подготовительные работы по обустройству производственных пространств. Некоторые компании начнут выпускать и отгружать продукцию уже в сентябре. Строительство объекта заняло два года.