Александр Клячин

Основатель Azimut Hotels Александр Клячин вернул контроль над гостиницей «Azimut Сити отель Тульская» в Москве. Связанная с оператором компания «Мил-тайм» приобрела здание площадью 4,52 тыс. кв. м на Варшавском шоссе, которое ранее было обращено в доход государства. Активы миллиардера изымались по иску Генпрокуратуры о неуплате налогов, общая сумма претензий составляла 192,1 млрд руб. В прошлом году Клячин стал единственным владельцем компании «КР Плюс», выкупив долю у структуры Сбербанка. После этого «КР Плюс» договорилась об обратном выкупе национализированного имущества предпринимателя. Эта сделка стала первым публичным случаем возврата изъятого актива первоначальному владельцу. В портфель возвращаемых объектов также входят деловой квартал «Даниловская мануфактура», БЦ «Вернадский», БЦ «Авиатор» и особняк на Смоленском бульваре.

Структура Sminex — ООО СЗ «Дельта» — стала учредителем компании ООО «Льва Толстого, д. 14», на балансе которой находятся здания на улице Тимура Фрунзе, 11, и участок на улице Льва Толстого, 14 в Хамовниках. Продавцом актива выступило совместное предприятие Александра Клячина и Сбербанка — «КР Плюс». На площадке на улице Тимура Фрунзе девелопер планирует реализовать элитный жилой комплекс площадью около 13 тыс. кв. м. Это не первая сделка между сторонами: в конце 2025 года Sminex приобрела у «КР Плюс» соседний участок на улице Льва Толстого, 14, где планируется строительство еще одного жилого комплекса общей площадью 20,3 тыс. кв. м.

Александр Клячин, владелец Azimut Hotels, совместно со структурой Сбербанка создал компанию «КР плюс». Именно эта компания выступила продавцом участка с бизнес-центром «Авиатор». Принадлежавший «КР плюс» актив площадью 10 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте вошел в состав сделки с девелопером Upside Development. Сделка по передаче прав на участок была закрыта 15 января. Рыночную стоимость проданного объекта оценивают в 2,5–5 млрд руб.

Александр Клячин, владелец сети Azimut Hotels, выступает партнером Сбербанка в проекте «КР плюс». Эта компания совместно со «Сбербанк капиталом» выставила на торги 100% долю в ООО «Юг девелопмент». На балансе этой структуры находится деловой квартал «Даниловская мануфактура». Продавцы также выставили права требования к компании на 16,8 млрд руб. Повторные торги назначены на 12 декабря и пройдут в формате аукциона на понижение. Начальная цена актива составит 17,1 млрд руб., минимальная — 12,3 млрд руб. Первоначальные торги 6 ноября не состоялись из-за отсутствия заявок.

Александр Клячин, владелец сети Azimut Hotels, совместно со «Сбером» ищет инвестора для офисного комплекса в Москве. Его компания «КР плюс» вместе с «Сбербанк капиталом» выставила на торги 100% долей в ООО «Юг девелопмент». На балансе этой компании находится деловой квартал «Даниловская мануфактура» на Варшавском шоссе. Площадь выставленного на аукцион объекта составляет 110 тыс. кв. м. Стартовая цена лота, включающего доли и права требования к обществу на 16,7 млрд руб., определена в 17 млрд руб.

Подконтрольная Александру Клячину сеть Azimut Hotels начала строительство санаторного комплекса на курорте Белокуриха в Алтайском крае. Это первый объект сети, который компания возводит самостоятельно. Разрешение на строительство уже получено, работы стартовали. Проект предусматривает создание классического санатория категории «пять звезд» на 220 номеров. Общий объем инвестиций в строительство оценивается в 5 млрд руб. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию намечены на 2027 год. По оценкам участников рынка, возврат инвестиций в проект может занять не менее 10–12 лет.