Никандрова Анна

Управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский комментирует тренд на замещение крупных торговых центров малоформатными форматами. Он отмечает, что с 2021 по 2025 год в России было введено всего 7 ТЦ с арендной площадью более 50 тыс. кв. м, из которых в Москве — только два. По его оценке, потребность в масштабном строительстве практически исчерпана, а развитие небольших объектов стимулирует программа мест приложения труда. Казанский также связывает изменение модели потребления с ростом онлайн-торговли, что влияет на структуру спроса. Он обращает внимание на увеличение доли многофункциональных комплексов, которые позволяют оптимизировать экономику проектов. В ближайшей перспективе эксперт прогнозирует точечный девелопмент и обновление существующих объектов, отмечая, что 43% московских ТЦ нуждаются в актуализации.

Партнер Nikoliers Анна Никандрова заявила, что открытие МФТРК «Голливуд» является значимым событием для рынка коммерческой недвижимости и большой ответственностью для команды компании. Она отметила, что объект должен задать новую планку в архитектуре, подборе арендаторов и клиентском сервисе. По словам Никандровой, в «Голливуде» виден большой потенциал, и компания намерена вывести его в лидеры рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и всей России. Она подчеркнула, что Nikoliers будет обеспечивать высокие показатели эффективности и доходности комплекса. Компания сопровождала проект на всех этапах — от концепции и брокериджа до управления недвижимостью.

Анна Никандрова, партнер Nikoliers, сообщила об открытии первого в Республике Бурятия ресторана «Бургер Кинг» в ТРЦ Forum в Улан-Удэ. Заведение заняло 170 кв. м в обновленной зоне фуд-корта на третьем этаже комплекса. По её словам, появление ресторана является значимым событием как для проекта, так и для всего региона. Открытие позволяет существенно расширить гастрономическое предложение и повысить привлекательность торгового комплекса для жителей и гостей города. Никандрова отметила, что привлечение новых федеральных и международных брендов остается приоритетной задачей команды Nikoliers. Реновация фуд-корта, частью которой стало открытие, была проведена в начале 2025 года.