Всеостройке.рф

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко вошла в состав Совета директоров федерального девелопера Dars. В новой роли она будет курировать проведение независимого аудита качества строительства во всех регионах присутствия компании. Также в её задачи войдет стратегический аудит технологичности девелопера для повышения операционной эффективности. Светлана Опрышко отметила, что в период масштабирования технологичность становится ключевым драйвером устойчивого роста. Ранее она занимала должность заместителя генерального директора в «Институте развития строительной отрасли». На данный момент она также является Президентом Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта». Dars реализует проекты в семи регионах, а его портфель включает 15 проектов.

Эксперты рынка коммерческой недвижимости, включая представителей Ассоциации индустриальных парков России, обсуждают инициативу по внедрению ГОСТа для формата light industrial. Документ, разработанный при участии ХСА и поддержанный другими игроками, сейчас рассматривается Росстандартом. В ближайшие два месяца в него можно будет вносить предложения в рамках публичного обсуждения. Источник в правительстве Москвы сообщил CRE, что пока в документе прописаны лишь самые общие уточнения. Исполнительный директор АИП Денис Журавский, один из авторов инициативы, выступил за «минималистичную версию стандарта». По его словам, цель — создать инструмент поддержки без избыточных требований к объектам. Партнер ХСА Артем Петрухин считает, что стандартизация установит единые правила рынка и снизит риски для банков и страховых компаний. При этом часть отраслевого сообщества полагает, что «загонять под ГОСТ» сегмент рискованно, пока не определено само понятие light industrial.

С 1 сентября 2025 года аукционные торги в России перешли на единые электронные правила, что кардинально изменило рынок недвижимости. По оценкам IBC Real Estate, доля вложений в объекты, купленные на торгах, достигла 24% от общего объёма инвестиций — максимума за пять лет. В РАД прогнозируют удвоение суммы выставленного на аукционы имущества до 8 трлн рублей. Микаэл Казарян из IBC Real Estate отмечает рост предложения качественных стабилизированных активов на торгах. Михаил Петров из Smart Estate Moscow называет аукционы «точкой входа» для новых игроков и инструментом пополнения портфелей в офисной и складской недвижимости. Наталья Круглова из Trophy Assets фиксирует усиление конкуренции за участки в крупнейших агломерациях. Девелоперы остаются самой активной категорией покупателей, собирая земельные банки на десятки миллиардов рублей. Ликвидные лоты по-прежнему уходят с премией к стартовой цене, а покупки с торгов перестали быть эквивалентом «актива с дисконтом».