Stone Курская

Бизнес-центр класса «Прайм» Stone Курская назван одним из редких готовых предложений на рынке отдельно стоящих зданий (ОСЗ) в Москве. Объект, введенный в эксплуатацию в 2025 году, реализуется единым объемом. Общая площадь здания составляет 15 700 кв. м, оно рассчитано на 1 500 сотрудников. Бизнес-центр расположен в Таганском районе ЦАО, в 700 метрах от Садового кольца. Отмечается, что Stone Курская находится в 20 минутах от Сити. Объект представлен в сегменте, где доля готовых ОСЗ в столице не превышает 8%.

Бизнес-центр класса Prime Stone Курская общей площадью 17,1 тыс. кв. м завершил процедуру приемки и официально введен в эксплуатацию. Управляющая компания Stone Office приступила к управлению объектом, расположенным в Центральном административном округе Москвы. Здание интегрировано в единый контур стандартов сервиса и управления девелопера Stone. В зоне ответственности Stone Office — комплексная эксплуатация бизнес-центра, обеспечение безопасности и поддержание комфорта на всей территории. Управление осуществляется на основе собственных регламентов технического обслуживания и клиентского сервиса. Генеральный директор Stone Office Ирина Севалкина отметила, что управление направлено на сохранение архитектурной и функциональной идеи проекта.

УК Stone Office завершила в конце 2025 года приемку бизнес-центра класса Prime Stone Курская. Объект стал одним из ключевых в портфеле управляющей компании по итогам года. В течение года УК обеспечивала управление бизнес-центром, сопровождая его ввод и заселение. Компания также запустила цифровую эксплуатацию на ключевых объектах девелопера, включая Stone Курская. Специалисты УК выдали технические условия на проектирование помещений собственников в готовящихся к вводу объектах.

Бизнес-центр «Stone Курская» площадью 15,6 тыс. кв. м, по данным Коммерсанта, может перейти к группе частных инвесторов. В Stone подтвердили, что переговоры с покупателем находятся на финальной стадии, однако не раскрывают его личность. Ранее в СМИ появилась информация о приобретении объекта букмекерской компанией «Фонбет», но в Stone это не подтвердили. Эксперты оценивают стоимость сделки в 5-7 млрд рублей, что составляет порядка 320-450 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики считают более реалистичным верхний ценовой порог из-за низкой вакантности на офисном рынке. Объект расположен вблизи Кремля и обладает развитой транспортной инфраструктурой, включая близость к метро, МЦД и магистралям.