Хорошево-Мневники

ВТБ получил согласование архитектурной концепции теннисного центра площадью 22,5 тыс. кв. м в районе Хорошево-Мневники. Комплекс построят на участке более 2,2 га в Мневниковской пойме. В здании разместятся залы для большого и настольного тенниса, падел-тенниса, бассейн и фитнес-залы. Завершить строительство планируется в 2029 году. Центр станет одним из спортивных объектов нового района в Мневниковской пойме. Концепция развития территории предусматривает возведение жилья, социальных и общественно-деловых объектов, благоустройство набережных и создание парковых зон.

Девелопер «ОСР» завершил строительство торгового центра «Галерея Острова» в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы. Новый объект общей площадью 16,3 тыс. кв. м расположен рядом со станцией метро «Терехово». ТЦ интегрирован в жилой комплекс и вписан в существующую городскую застройку района. На первом и втором этажах разместятся магазины, рестораны, кофейни, развлекательные площадки и сервисные службы. Подземный уровень займут супермаркет и парковка на 67 машино-мест. На кровле второго этажа обустроена терраса площадью более 1,3 тыс. кв. м. Фасады здания облицевали натуральным камнем и алюминиевыми композитными панелями. Строительство заняло менее двух лет.

Самым конкурентным лотом первого полугодия стало здание площадью 156 кв. м в районе Хорошево-Мневники. За этот объект на городском аукционе боролись десять участников. Всего за шесть месяцев 2026 года Москва реализовала 43 нежилых здания общей площадью 17,5 тыс. кв. м. Для сравнения, за девять месяцев 2025 года было продано 41 здание, а по итогам всего прошлого года — 46 построек. Больше всего объектов реализовали в Центральном административном округе. Три проданных здания являются объектами культурного наследия. Инвесторы приобретают такие помещения для торговли, медицины, образования, культуры и сферы услуг.

ГК ФСК сдала в эксплуатацию 24-этажный бизнес-центр в Хорошево-Мневниках в составе «Большого Сити». Общая площадь объекта превышает 75 тыс. кв. м. Под рабочие зоны в здании отведено почти 43 тыс. кв. м. В бизнес-центре предусмотрены форматы отдельных кабинетов и открытых планировок, часть офисов имеет выход на террасы. В лобби устроен атриум с кафе и торговыми помещениями. Для транспорта оборудован трехуровневый подземный паркинг на 313 автомобилей и 11 мотоциклов. В здании установлен 21 лифт, пять подъемников и четыре эскалатора. Фасады выполнены с применением навесных крупноформатных панелей и зеркальных стеклопакетов, площадь остекления составляет около 21 тыс. кв. м.

В 2025 году рынок стрит-ритейла Москвы показал рекордно низкую вакансию — 6,5%, что является минимальным уровнем за последние шесть лет. В новых жилых комплексах доля коммерческой инфраструктуры составляет 7–10% от общей площади, при этом наблюдается тенденция к её увеличению. Рост арендных ставок по итогам года замедлился до 10–15% после резкого подъема в первой половине года. Устойчиво высокий спрос на торговые помещения сохраняется в центральных районах, где активны рестораторы, fashion-ритейлеры и бьюти-бизнес. Одновременно вырос спрос на коммерческие помещения небольшого формата до 150 кв. м, включая спальные районы. Российские компании продолжают замещать ушедших международных конкурентов, укрепляя собственные бренды.

ГК «Гранель» приступила к монолитным работам наземной части жилого комплекса бизнес-класса «MYPRIORITY Мневники» в районе Хорошево-Мневники. Объем инвестиций в проект оценивается в 36 млрд руб. Жилой комплекс возводится на участке 3 га недалеко от набережной Москвы-реки и парка «Серебряный Бор». В составе проекта — три корпуса переменной этажности от 9 до 39 этажей. На территории появятся детский сад на 128 мест, фитнес-центр, коммерческие помещения и бизнес-центр класса А. Также предусмотрен подземный паркинг на 675 машино-мест. Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2028 года.

В районе Хорошево-Мневники на первой береговой линии Шелепихинской набережной появился ландшафтный двор с прудом. Зеленый оазис создан на территории дома клубного формата Sydney Prime от ГК ФСК. Большая часть сада площадью 900 кв. м представляет собой эксплуатируемую крышу паркинга. Автором концепции выступил Хироки Мацура, соавтором — компания «Илья Мочалов и Партнеры». В пространстве высажены рябина, красный клен, ива, роза и спиреи, обустроен мини-водоем с настилом.